1987〜1997年築, 専有面積48.77㎡〜68.77㎡の平均販売価格
千葉県
40.5万円/㎡
前年比+11.2%
千葉市花見川区
37.9万円/㎡
前年比+6.2%
スマータス幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 58.77㎡の場合
相場
2,043万円
34.8万円/㎡
1,326
1,804
2,281
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,281万円
30.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
スマータス幕張本郷
1,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 58.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、千葉市花見川区では6.2%上昇しています。